从国外独角兽中国布局看三一众创的发展之路

    时间:2017-02-20 11:37:03作者:来源:

    美国联合办公初创公司 WeWork 2016年获得 4.3 亿融资,这是 WeWork 的第 F轮融资,至此估值达到 160 亿美元,这笔融资作为进军中国市场的强力支持,帮助其迅速在上海站稳脚跟。

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    来自硅谷的WeWork,想把“共享”这个时髦的概念用在办公上——他们从地产商或者空间拥有者那里,以打包的形式低价租下大片办公区域,重新装修与布置之后,分割为若干个办公区域,二次租赁给有需要的人。

    WeWork 的商业模式不仅仅在于出租共享办公空间,它还会为入驻的公司提供更多创业服务。从这一点上来说,它的商业模式跟三一众创等许多国内知名的孵化器众创空间类似。

    根据运营主打方向的不同,大概能将现在国内市场上的联合办公空间分为三类:

    *5656种是创业者之家型,算是国内市场主流。三一众创孵化器可以归于这一类型。其他富有代表性的有前万科高*副总裁毛大庆发起创办的优客工场,在8月宣布获得上亿元B轮战略投资,投后估值达55亿元,已经快要够到独角兽的门槛。它给自己的定义是“创业助推器”,向创业者出租联合办公空间之外,还提供创业相关的各种服务。

    第二种主打共享服务与办公社交,这是*贴近WeWork玩法的。创始团队出身自我爱我家的纳什空间与方糖小镇都属于此类,当然,他们也正在努力向上一种类型发展,为创业者提供更多服务。

    第三种*为单纯,很认真地专注于办公空间。主要代表是自持物业经营的SOHO 3Q,其余联合办公官网会特别强调的创业一条龙服务,在这家官网上,并没有相关痕迹。它的底气大概来自于,潘石屹在2016中期业绩发布会上表示的,SOHO中国的优势就是地段和管理。

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    抛开第三类专业的办公空间场地出租不谈,前两者其实是一个晋升递进的关系,他们的重点除了在办公物理空间开发上,更多的强调了所能提供的创业服务。那么,三一众创作为成长不到一年的新生力量,以民营企业为背景,如何在这股“双创”浪潮中站稳脚跟呢?

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    事实上,正是有三一集团这一“工程机械行业龙头企业”为有力支撑,提供庞大的资源服务体系,同时民营企业的“血统”让三一众创更加敏感、更加贴近市场,从而使得所能提供的服务更贴合创业者。

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    在服务方面,三一众创所能提供的服务,除孵化器行业标配的创业服务,如金融服务、财税服务、法律服务、物业服务等方面外,更多的是提供具有三一特色的专项服务,即“三个对接”服务。

    1、对接三一集团产业链资源

    与集团供应链相关联的潜力项目,可孵化培育为三一供方;

    与三一集团产品存在共同潜在市场的,可与三一共同参与项目投标;

    可用于三一已有客户群体的项目,可直接对接三一代理商或分公司。

    2、对接资本市场

    潜力项目可入选三一创投基金(3.5亿)项目库;

    定期推荐项目至三一高管投资俱乐部;

    “三湘汇”活动路演直接对接众创认证投资人和投资机构;

    “三湘汇”微信公众号线上路演对接社会资本。

    3、对接政府及社会资源

    免费享受政府政策用户现场解读和培训的机会;

    免费享受对口政策申报绿色通道;

    *质项目通过平台直接推送至政府项目库,作为优先项目。

    通过三一众创这个平台,将集团公司的*质资源进行市场化对接,从而产生更高的价值,帮助创业企业更好的发展。并在发展过程中挖掘*质项目,由集团进行入股投资,既帮助企业解决资金问题,又可为公司带来一定收益。

    百花齐开、旗鼓相当,是当下中国联合办公市场的特点——同时意味着还没有任何一家成规模的竞争者。三一众创也在不断探索,以龙头企业进入众创*域带动区域经济发展,这条路是否行得通,让我们拭目以待。

    三一众创孵化器

    SANY-SPARK

    三一众创孵化器利用三一集团的资源优势,重点培育孵化长沙本土企业为主,为创业者提供5-1200平方米各类办公空间,通过提供专业化的咨询辅导以及政策、法律、财务、投融资、管理、人力资源和市场推广等加速成长服务,帮助小微企业迅速长大形成规模。

    入驻企业除享有省市区各级政府提供的政策支持外,三一集团还为入驻企业聘请三一高管团队担任企业创业导师,获得直接辅导和投资机会,并共享三一园区餐饮、宿舍、交通等生活配套设施。

     

    网络服务 公用网络免费

    供电服务 以实际电表测量按季度结算

    供水服务 免费

    空调服务 免费

    绿化服务 免费

    安保服务 免费

    打印服务 免费

    入孵电话:15116263131

    众创邮箱:sanyspark@qq.com

     

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