国家保障房项目陆续上马 2012保障房上演重头戏

时间:2012-02-28作者:

2011年,严厉的楼市调控政策终于撼动了房价。 2012年新年来临的喜悦,似乎并未眷顾巳经直逼冰点的国 内楼市。但是国家保障性住房顶目的陆续上马,给进入“寒冬”的建筑业注入一股暖流。

在2011年12月22曰国务院召开的全国住房保障工作座谈会上,住房城乡建设部代表保障性安居工程协调小 组巳经跟各地方人民政府签订了 2012年的目标责任书。 2012年任务全国保障性住房新幵工的要超过700万套。 2011年开工的1000万套住房多数会在2012~2013年竣 工。在抓开工的同时,2012年工作要两条腿走路,主要是 抓开工量,还有突出抓建成量。会上提出了 2012基本建 成500万套以上,竣工量不低于2011年的目标,保障性 住房在“十二五”期间会一如既往地建设。

权威监测报告称,2011年第四季度,全国各用途平均 地价增速持续放缓,商服、住宅、工业地价环比增速连续 三个季度回调,同比增速连续两个季度回调。其中,受房 地产调控政策的间接影响,第四季度全国住宅平均地价环 比增幅跌落至0。

国务院对于保障房建设的重视和楼市的政策调控在 2012年的影响肯定会更加显现。建筑行业在受到商品住 宅疲软的冲击下,2012年可能大量转战保障性住房建设。

 

冷评热议

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“十二五”期间,我们将建设保障性住房和各类棚户区改造住房3600万 套,到“十二五”期末,保障性住房覆盖面要达到20%左右。在整个“十二五” 期间每年都会有住房建设,但是因为考虑整个建设节奏,考虑到使老百姓能够 尽快的享受到这种政策,前一两年幵工量大一点,后两年相对2012年会小一点, 比如2012年幵工1000万套,将近3600万套的三分之一。

—国家住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤

2012年是楼市重大调整年。我对房地产市场还是非常悲观的。具体到房价, 只有跌的可能性。从2011年到2012年,将是房地产市场重大调整的一年。

——SOHO中国有限公司董事长潘石屹

我觉得2012年楼市没有媒体说的那么悲观,到2011年11月份的统计数 字证明,我们的销售没有下降,比2010年还增加了 8.5%,销售金额增长了 11.5%。

——北京市华远地产股份有限公司董事长任志强

 

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